-Es presentado por la doctora María Isabel Vásquez, Jefe zonal registral de la sede Iquitos,
Remesón en la SUNARP. A raíz del oficio Nº 209-2011-SUNARP-ZR.IV/GR dirigido al abogado Rafael Valdez Marín, en ese entonces jefe zonal registral de la sede Iquitos, por parte de la doctora María Isabel Vásquez Villacorta, en su calidad de gerente registral de la Sunarp, se da a conocer un dictamen emitido por la gerencia registral en torno al procedimiento administrativo disciplinario iniciado al registrador público, abogado Crescencio Huamán Cano, en el cual presenta evidencias de faltas ocurridas dentro de su institución, durante el proceso registral de predios.
«Este dictamen es producto de un proceso administrativo que se le abrió al doctor Crescencio Huamán, cuando estaba a cargo de registro de predios, en virtud a un control de calidad, como una especie de auditoría que tiene como función la gerencia registral en base a los títulos que se inscribieron en el mes de marzo, hablamos de un porcentaje y forma aleatoria, después de ese examen se pudo ver que había errores no sólo materiales, también incumplimiento a directivas internas, no cobro a tasas registrales, entre otros», explica María Isabel Vásquez.
Esta denuncia, presentada en un amplio informe ayer por el programa En Directo, tomó mayor fuerza a raíz del informe N 137-2011-SUNARP/ZR IV-GR, aquí se da a conocer el resultado final de control de calidad, con el resultado siguiente: de 944 títulos inscritos en el registro de predios durante el mes de marzo, se eligieron 28 y esto es lo que se encontró, en el informe pasaron a detallar solo algunos de los 6 puntos encontrados
«Hay varios errores, el no cobro de tasas registrales, no hablamos de montos mayores, como de 70 a 35 soles, pero esto es un perjuicio a la institución, incumplimiento a las normas internas y al TUPA, el agravante, en ese «error» o falta, lo determinamos cuando se hizo el control, ahí está la gravedad»
Caso título 2010-1765 de propiedad de Yolita Marín Cabudibo, el doctor Crescencio Huamán, comete el error en el acto medida cautelar de embargo, embargó el predio equivocado, «Vino una orden judicial para anotación de un embargo, pero era una anotación de un embargo de un predio que no estaba inscrito, ahí correspondía la inmatriculación, que es la primera inscripción del dominio en ese predio y ahí anotar el embargo. Que ocurrió, no se hizo la búsqueda, inclusive la inscripción del título estaba mal llenada, y la persona a la cual se le tenía que dar el embargo, tenía otro predio, pero no se revisa la documentación que es lo que específicamente estaba ordenando el juez y se anota en ese predio distinto al que se había ordenado judicialmente»
Sin embargo, los títulos presentados con errores registrales en el dictamen elaborado por la doctora María Isabel Vásquez, no son los únicos; otro de ellos es el caso de la agrupación musical Ilusión, donde el doctor Huaman Cano, al parecer habría dilatado el proceso de inscripción haciendo que, hasta en 9 oportunidades realizara observaciones, con el objetivo que el caso pase al poder judicial que es donde hoy se encuentra.
Intentamos conversar con el denunciado, pero no nos quiso atender, un trabajador de la Sunarp salió a decir «…El doctor me está comunicando que no dará ninguna entrevista, no declara para nadie…».
A pesar de todo lo mostrado, Crescencio Huamán Cano, el 16 de septiembre, de manera sorprendente, asume la jefatura de la zona registral IV de la Sunarp como premio a los errores graves que cometió durante las inscripciones a los predios; sin embargo, el 11 de octubre es suspendido en sus funciones y reemplazado interinamente mientras dure la investigación por el doctor Blas Ríos, quien se supone hará un seguimiento a esta denuncia.
«Bueno en este caso, yo tengo que hacer lo que dicen los reglamentos, o sea las directivas, en este caso el dictamen de la gerencia registral es vinculante en el sentido de la responsabilidad, se podría aumentar o disminuir la pena. La sanción que le puede venir a un registrador es amonestación escrita, suspensión sin goce de haberes hasta 6 meses o destitución»
Sólo queda esperar el accionar por parte del nuevo jefe encargado de la jefatura de la zona registral IV de la Sunarp, el doctor Blas Ríos, quien tiene que elevar el dictamen a la Sunarp de la capital, es decir, a la sede central, para que puedan emitir la resolución de sanción contra este funcionario, el mismo que tendrá que ser contundente. (MIP)
señores de la sunarp tienen que ser mas precavidos y cuidar mucho nuestros predios , no comprendo porque motivo pusieron en mi predio nombre de otra persona , FUI ESTAFADO POR EL SEÑOR JULIO ENRIQUE BALBUENA VALDIVIA CON DNI 07998581 MI NUMERO DE TITULO ARCHIVADO ES 00583636 FECHA DE INSCRIPCION 12/07/2011 ESPERO QUE ARREGLEN ESE PROBLEMA EN PASARLO MI PREDIO A MI NOMBRE ESA PERSONA SALDRA EN LOS PERIODICOS Y TELEVISION PORQUE ESTO NO SE QUEDARA ASI BUENO ESPERO QUE SOLUCIONEN EL PROBLEMA , TENGO PRUEBAS DE ESA PERSONA , GRABACIONES Y VIDEOS .ROBO TAMBIEN ESA PERSONA MI TESTIMONIO , YA LES DEJO MI NUMERO DE TITULO ARCHIVADO DEL LOTE 8 PARA QUE TRATEN DE SOLUCIONAR EL PROBLEMA POR FAVOR , DIRECCION DEL PREDIO QUEDA SITUADO EN LA PANAMERICANA SUR DE PLAYA PUNTA HERMOSA , URBANIZACION MIRAMAR MANZANA B LOTE 8 ,
Y TAMBIEN LES QUIERO CONTAR QUE EN NINGUN MOMENTO YO LE VENDI A EL EN 19,000 MIL DOLARES MI PREDIO YO LE DIGUE A EL QUE LE VENDIA EN 150,000 MIL DOLARES PORQUE ASI ES UNA VENTA DE UN INMUEBLE , LO QUE PASA CUANDO YO ME ENTERE QUE LE PUSO ALA MINUTA EL 44,300 SOLES LA VENTA EL LO PUSO ESE MONTO FALSO Y ES FALSO PORQUE EL SEGUN ME INFORMO LO PUSO ASI PARA QUE NO SE PAGUE DEMASIADO DINERO AL INPUESTO DE SUNAP MAS EN ESE MODO DE VIVESA NO LE PUSO EN LA MINUTA MI MONTO QUE DEBERIA DARME A MI QUE ERAN 150,000 MIL DOLARES AMERICANOS DE EL VALOR DE MI INMUEBLE SOLAMENTE MESES ATRAS ME ADELANTO DEL MONTO DE 19,000 MIL DOLARES PERO PAGANDO SEMANAL 100 SOLES Y 50 SOLES ASI ESTUBO DANDO PERO CON VIVESA SOLAMENTE ESO NADA MAS ASI NO ES PUES Y HASTA AHORA NO ME PAGA TODO MI DINERO QUE ES EN TOTAL 150,000 MIL DOLARES AMERICANOS , Y TAMBIEN ME ENTERE QUE EL SIN MI AUTORIZACION DE MI PERSONA OCTUBO EL MI SUCESION INTESTADA ORIGINAL , MI TESTIMONIO , HA PODIDO HACER MUCHAS COSAS CON MI TESTIMONIO ESA PERSONA , EN SIMA ME DEBE 3 AÑOS DE ALQUILER DE MI INMUEBLE DEL LOTE 8 ..BUENOS SEÑORES DE LA SUNARP LES PIDO PORFAVOR CON EL RESPETO QUE SE MERECEN USTEDES QUE ME AYUDEN POR FAVOR A SOLUCIONAR MI PROBLEMA QUE MI NUMERO DE TITULO ARCHIVADO 00583636 PASE A MI NOMBRE COMO ESTABA ANTERIOR Y ANULAR ESE CONTRATO FALSO QUE ISO EL SEÑOR JULIO ENRIQUE BALBUENA VALDIVIA . , POR FAVOR SEÑORES LES PIDO POR FAVOR QUE ME AYUDEN ALA HORA QUE USTEDES PASEN AMI NOMBRE OTRA VES EL TITULO AHI SE DARAN CUENTA DE TODO MUCHO MAS EL NO ME PAGO TODO MI DINERO ME ENGAÑO ESA PERSONA Y ABUSA DE UNA PERSONA INOCENTE COMO YO PORQUE MIS PADRES FALLECIERON . MUCHAS GRACIAS SEÑORES ESPERO POR FAVOR QUE ME AYUDEN .