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La Municipalidad Distrital de San Juan Bautista, a través de la Gerencia de Rentas, está haciendo recordar a los vecinos de la Comunidad Campesina de San Juan de Miraflores, que están obligados a cumplir con el pago de sus obligaciones Tributarias de Acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal N° 015-A-MDSJB-2007.
La norma establece que los vecinos de la Comunidad Campesina deberán registrar sus predios en la oficina de la Gerencia de Rentas, a quienes sólo se les afectará la parte construida, inafectando el terreno por ser propiedad de la Comunidad Campesina.
Asimismo, aquellos predios fueron concedidos por la Comunidad Campesina en uso o usufructo para su explotación económica (negocio), no les corresponde la inafectación al pago de Impuesto Predial, de acuerdo a lo resuelto por el Tribunal Fiscal en la RTF N° 15562-11-2013 y la Ley de Tributación Municipal D.L. N° 776.
La base imponible del impuesto predial está compuesta por tres elementos:
-La construcción
-El área de terreno y
-Las obras complementarios.
Queda claro que el área del terreno y las obras complementarias pertenecen a la Comunidad Campesina, pero el poblador si tiene la obligación de pagar por la construcción de su predio. (MDSJB)
