REMATE JUDICIAL EN PRIMERA CONVOCATORIA A SUBASTA PÚBLICA
En el expediente No. 00006-2025 seguido por INVERSIONES FINANCIERAS SELVA S.R.L. contra GUACAMAYO SERVICE SCRL, JAMES ROJAS BARRERA sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, el Juzgado Mixto de Nauta I, a cargo de la señorita Juez Dra. Corely Armas Chapiama, asistido por la Especialista Legal Leydi Nataly Montufar Díaz, ha facultado al Martillero Público Carlos Alberto Gonzáles Barzotti con Registro Nº 195 para llevar a cabo el REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble ubicado en PROLONGACIÓN LIMA “MANZANA 32 LOTE 8 ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL MANUEL PACAYA – DISTRITO DE NAUTA” inscrito en la Partida registral N° P12026849 del Registro de Propiedad Inmueble Zona Registral IV Sede Iquitos. VALOR DE LA TASACION: S/ 100,000.00 (Cien Mil y 00/100 soles). BASE DE REMATE: S/66,666.67 (Sesenta y seis mil seiscientos sesenta y seis con 67/100 soles) que son las dos terceras partes del valor de la Tasación por ser la Primera Convocatoria. AFECTACIONES: 1) Hipoteca. – A favor de Inversiones Financieras Selva S.R.L. hasta por la suma de S/ 74,000.00 (Setenta y cuatro mil y 00/100 soles), así consta inscrito en el asiendo 00011 registrado en la partida N° P12026849 del Registro de Propiedad Inmueble Zona Registral IV Sede Iquitos. DIA Y HORA DEL REMATE: 26 DE NOVIEMBRE DE 2025 A HORAS 11:00 A.M. (ONCE DE LA MAÑANA). LUGAR DE REMATE: En el local del Juzgado Mixto de Nauta I, sito en calle Tarapacá N° 617 del Distrito de Nauta de la Provincia y Departamento (Región) de Loreto. LOS POSTORES: Depositaran el 10% de la tasación en Cheque de Gerencia a su nombre o efectivo adjuntando DNI en original y copia, tasa judicial en original y copia, en la que se consignará a este Juzgado, Número de Expediente y Número de DNI. Los honorarios del Martillero Publico son por cuenta del Adjudicatario de conformidad con el Artículo 732 del Código Procesal Civil y Artículo 18 del Decreto Supremo Nº 008-2005- JUS, y están afectos al IGV. Carlos Alberto Gonzáles Barzotti, Martillero Publico Registro Nº 195; Especialista Legal Leydi Nataly Montufar Díaz, Juzgado Mixto de Nauta I.
Abg. LEYDI NATALY MONTUFAR DIAZ
Secretaria Judicial
Juzgado Mixto en Adición
Juzgado Penal Liquidador Loreto – Nauta
V-2(28 y 05) F/12407
S/154.00
PRIMER REMATE JUDICIAL
En los seguidos por el INVERSIONES FINANCIERAS SELVA S.R.L. contra GUACAMAYO SERVICE S.C.R.L. Y ROJAS BARRERA JAMES sobre Ejecución de Garantías – Exp. N° 00007-2025-0-1901-JM-CI-01, el Juzgado Mixto de Nauta a cargo de la señora Juez Dra. Corely Armas Chapiama, Especialista Legal Leydi Nataly Montufar Diaz, han dispuesto y ordenado al suscrito martillero a que PROCEDA A LLEVAR A CABO EL PRIMER REMATE PÚBLICO de los derechos y acciones que tiene el ejecutado James Rojas Barrera sobre el inmueble ubicado en el ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL MANUEL PACAYA MZ 33 LOTE 1 – DISTRITO DE NAUTA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LORETO, inscrito en la Partida N° P12026862 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IV – Sede Maynas. VALOR DE TASACIÓN: S/ 170,000.00 (Ciento Setenta Mil y 00/100 Soles). PRECIO BASE: S/ 113,333.33 (Ciento Trece Mil Trescientos Treinta y Tres con 33/100 Soles). CARGAS Y GRAVÁMENES: ASIENTO 00020 INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA: JAMES ROJAS BARRERA, EN CALIDAD DE GARANTE HIPOTECARIO CON LA INTERVENCIÓN DE GUACAMAYO SERVICE S.C.R.L. EN CALIDAD DE DEUDOR, CONSTITUYE HIPOTECA SOBRE LA TOTALIDAD DE SUS DERECHOS Y ACCIONES QUE TIENE SOBRE EL PREDIO INSCRITO EN ESTA PARTIDA, A FAVOR DE INVERSIONES FINANCIERAS S.R.L., HASTA POR LA SUMA DE S/ 60,750.00 SOLES, así consta de la Escritura Pública del 15/01/2022 otorgado ante Notario Público Jorge Isidoro Cavides Luna en la ciudad de Iquitos.
DIA, HORA Y LUGAR DEL REMATE: El 26 de noviembre de 2025, a las 12:00 p.m., en el local del Juzgado Mixto de Nauta, ubicado en la Calle Tarapacá N° 617, Distrito de Nauta, Provincia y Departamento de Loreto. LOS POSTORES: Oblarán una cantidad no menor del 10% del valor de tasación (S/ 17,000.00 Soles), en efectivo o cheque de gerencia negociable girado a su nombre, adjuntando el arancel judicial por derecho de participación en remate judicial de bien inmueble pagado en el Banco de la Nación (Código 07153) por el importe de S/ 535.00 Soles, consignando el número de expediente y juzgado que ordena el remate, original y copia de DNI. ROBERTO CARLOS BAUTISTA LIZARBE – Martillero Público con Registro N° 326, informes: 945683848.
Abg. LEYDI NATALY MONTUFAR DIAZ
Secretaria Judicial
Juzgado Mixto en Adición
Juzgado Penal Liquidador Loreto – Nauta
V-2(28 y 05) F/12406
S/150.00
