REMATES

AVISO DE REMATE PÚBLICO – JUDICIAL
EN PRIMERA CONVOCATORIA
En el Proceso Único de Obligación de Dar Suma de Dinero con Expediente Judicial Nº 00166-2015-0-1903-JP-CI-01 que sigue CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS SA; contra COYOTE SELVA S.A.C. (Obligado principal), HELGA MARÍA ZAGACETA DEL CASTILLO, ABRAHAM EDSON GONZALES CASADO y COYOTE RACING MOTOS S.A.C. (avales); el Primer Juzgado de Paz Letrado – Sede Central de la Corte Superior de Justicia de Loreto, a cargo de la Juez ANA EVELIN DAVILA SANCHEZ con intervención de la Especialista Legal GIBB BARRY VASQUEZ RUIZ; ha ordenado sacar a REMATE PÚBLICO JUDICIAL en PRIMERA CONVOCATORIA los bienes que a continuación se detallan: I). Inmueble consistente en la AA.HH SERAFIN FILOMENO, ETAPA II, CALLE PEVAS N° 754 Y 756, MZ. P, LOTE 8, DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, cuyo dominio, área, linderos, medidas perimétricas y demás características corren inscritas en la Partida Registral Nº P12013858 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Iquitos – Zona Registral N° IV – SEDE IQUITOS de la SUNARP. VALOR DE LA TASACIÓN.- S/ 172 964,06 La suma de ciento setenta y dos mil novecientos sesenta y cuatro con 06/100 soles y será rematado sobre el PRECIO BASE de S/ 115 309,37 (ciento quince mil trescientos nueve con 37/100 soles), cantidad equivalente a los dos terceras partes de la tasación. AFECTACIONES.-Todas extraídas del Certificado de Gravámenes y Cargas de la referida partida registral: HIPOTECA Y MODIFICACIÓN.- Asientos 20 y 23 a favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de USD$ 74,600.00 dólares americanos, según Escrituras Públicas de fechas 23.03.2012 y 20.03.2014 respectivamente, ambas extendidas ante Notario Público de Maynas Florentino Quispe Ramos. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Asiento 24 por orden del Primer Juzgado de Paz Letrado de Maynas hasta por la suma de S/ 19 000,00 soles en el Proceso N° 166-2015-56 seguido por CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE MAYNAS SA sobre obligación de dar suma de dinero que genera el presente remate. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Asiento 25 por orden del Primer Juzgado Especializado en lo Civil de Maynas hasta por la suma de S/ 64 000,00 soles sobre los derechos y acciones que le corresponden a Helga María Zagaceta del Castillo dentro del Proceso Judicial N° 581-2015-94 seguido por Banco Internacional del Perú SAA sobre obligación de Dar Suma de Dinero. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Asiento 27 por orden del Primer Juzgado Especializado en lo Civil de Maynas hasta por la suma de S/ 135 000,00 soles, dentro del Proceso Judicial N° 2182-2014-93 seguido por BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ SAA – INTERBANK sobre obligación de Dar Suma de Dinero. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Asiento 29 por orden del Juzgado de Paz Letrado de San Juan Bautista hasta por la suma de S/ 25 500,00 soles sobre los derechos y acciones que le corresponden a Abraham Edson Gonzales Casado dentro del Proceso Judicial N° 1031-2016-72-1903-JP-CI-03 seguido por Banco Internacional del Perú SAA sobre obligación de Dar Suma de Dinero. DÍA Y HORA DE REMATE DE ESTE INMUEBLE.- VEINTICINCO DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO A LAS 10:00 HORAS AM. II). Inmueble ubicado en CALLE NAUTA N° 371 – 373 DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA D E MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, cuyo dominio, área, linderos, medidas perimétricas y demás características corren inscritas en la Partida Registral Nº 00001646 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Iquitos – Zona Registral N° IV – SEDE IQUITOS de la SUNARP. VALOR DE LA TASACIÓN.- S/ 197 668,31 (ciento noventa y siete mil seiscientos sesenta y ocho y 31/100 soles); y será rematado sobre el PRECIO BASE de S/ 131 778,87 (ciento treinta y un mil setecientos setenta y ocho con 87/100 soles), cantidad equivalente a los dos terceras partes de la tasación. AFECTACIONES.-Todas extraídas del Certificado de Gravámenes y Cargas de la referida partida registral: HIPOTECA y AMPLIACIÓN.- Asientos D00007 y D00008 a favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de USD$ 131,000.00 dólares americanos S/ 13 509.51 soles según Escritura Pública de fecha 15.08.2011 otorgada ante Notario Público Antonio Pérez Rodríguez de la ciudad de Iquitos; y Escritura Pública del 20.03.2014 extendida ante Notario Público Florentino Quispe Ramos de la ciudad de Iquitos. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Asiento D00009 por orden del Primer Juzgado de Paz Letrado de Maynas hasta por la suma de S/ 19 000,00 soles en el Proceso N° 166-2015-56 seguido por CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE MAYNAS SA sobre obligación de dar suma de dinero que genera el presente remate. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Asiento D00010 por orden de la Ejecutora Coactiva de la Municipalidad Provincial de Maynas hasta por la suma de S/ 5 300,00 soles dentro del expediente coactivo N° 260-2016-AC. DÍA Y HORA DE REMATE DE ESTE INMUEBLE.- VEINTICINCO DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO A LAS 10:20 HORAS AM.  LUGAR DE REMATE DE AMBOS INMUEBLES Y MARTILLERO PÚBLICO A CARGO: El remate se llevará a cabo de manera remota / virtual a través de la aplicación Google Meet https://meet.google.com/aaf-pwwv-yga y estará a cargo del Sr. Juan Pablo Kong Eyzaguirre – Martillero Público con Registro Nº 227 (Teléf. 952390320 y correos electrónicos juanpablokong@gmail.com / juanpablokong@yahoo.es / juanpablo@subastaonlineperu.com en el orden detallado en el presente aviso, de acuerdo a lo señalado en el artículo 736 y 737 del Código Procesal Civil. POSTORES: Para ser considerado postor, la persona interesada deberá de presentar ante el Martillero Público la siguiente documentación, enviando a su correo electrónico en un solo archivo en formato PDF: 1) DNI (ambos lados) del postor y/o documento que acredite representación suficiente. 2) Comprobante de pago de Arancel Judicial correspondiente por participar en remate judicial de bien inmueble (uno para cada bien con Código N°07153 por S/ 440 soles para cada uno respectivamente). 3) Certificado de Depósito Judicial Electrónico (realizado a través del Banco de la Nación) de una cantidad no menor al diez por ciento del valor de tasación del bien(es) de su preferencia (S/ 17 296,41 y/o S/ 19,766,83 respectivamente). A los postores no beneficiados esta suma les será devuelta por el juzgado según sea el caso. Comprobada la documentación remitida, de corresponder, se aceptará al postor a participar en el remate, debiendo para ingresar minutos antes de la hora indicada, para las indicaciones de Ley. Los documentos originales deberán de ser exhibidos al inicio de la diligencia de remate a solicitud del martillero público. Concluido el remate el(la) postor(a) beneficiado(a) y/o adjudicatario(a) se compromete – al requerimiento del Martillero Público – a firmar digitalmente o suscribir de manera gráfica (para luego ser escaneada), la documentación necesaria a fin de efectivizar el Acta de Remate correspondiente, así como acudir a las entidades necesarias a fin de dar cumplimiento cualquier disposición de Ley. De conformidad con el artículo 736 del Código Procesal Civil, se preferirá a quien ofrezca adquirir los bienes conjuntamente, siempre que el precio no sea inferior a la suma de las ofertas individuales; para ello el interesado en adquirir ambos inmuebles deberá de estar presente para el remate de las 10:00 horas A.M. y permanecer hasta el remate de las 10:20 horas A.M.  El acto se dará por concluido si el producto de lo ya rematado, es suficiente para pagar todas las obligaciones exigibles en la ejecución y las costas y costos del proceso. Los honorarios del Martillero Público quien firma digitalmente el presente aviso, serán de cargo del adjudicatario, una vez cerrada el acta de remate y están afectos al IGV.
Iquitos, 10 de setiembre del año 2021.
JUAN PABLO KONG EYZAGUIRRE
Martillero Público
Reg. Nº227
V-6(13, 15, 16, 17, 18, 19)
S/ 1,132.20