REMATES

REMATE PÚBLICO JUDICIAL EN TERCERA CONVOCATORIA
En el proceso Único de Ejecución de Garantías con Expediente Judicial N° 213-2016-0-1903-JR-CI-02 seguido por SPV I SAC sucesor procesal del BANCO DE CREDITO DEL PERU contra JUAN MANUEL VARGAS CELIS, JORGE BERNUY RENGIFO, MIGUELINA VICTORIA ACOSTA DA SILVA, Y GRIFO FLOTANTE MULTISERVICIOS ITAYA EIRL, ante el SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE MAYNAS de la Corte Superior de Justicia de Loreto (sito en Av. Grau Nº 720 – frente a Plaza 28 De Julio – distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento de Loreto), que despacha el Juez SERGIO ANTONIO DEL AGUILA SALINAS, con intervención de la Especialista Legal NATALY DEL ROSARIO MALDONADO RENGIFO, ha ordenado sacar a remate público en TERCERA convocatoria, los inmuebles que a continuación se detallan: 1. Inmueble ubicado en el ASENTAMIENTO HUMANO BELLO HORIZONTE ZONA A MZ. E LOTE 2, DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N° P12004329 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° IV-SEDE IQUITOS. TASACION: S/ 270,858.72 (doscientos setenta mil ochocientos cincuenta y ocho con 72/100 soles); siendo el PRECIO BASE la suma de S/ 130 463,62 (ciento treinta mil cuatrocientos sesenta y tres con 62/100 soles), cantidad resultante luego de deducir 15% al precio que sirvió de base para la anterior convocatoria. AFECTACIONES: ASIENTO 0013: HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE CREDITO DEL PERU HASTA POR LA SUMA DE US$. 80,302.60 DOLARES AMERICANOS.
DÍA Y HORA DE REMATE DE ESTE INMUEBLE. – UNO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO A LAS 10:00 HORAS AM. 2. Inmueble ubicado en CALLE TERRENOS DE LA LOCALIDAD DE SAN JUAN ZONA URBANA, DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 11008128 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° IV-SEDE IQUITOS. TASACION: S/ 593,234.40 (quinientos noventa y tres mil doscientos treinta y cuatro con 40/100 soles); siendo el PRECIO BASE: S/ 285 741,24? (doscientos ochenta y cinco mil setecientos cuarenta y uno con 24/100 soles), cantidad resultante luego de deducir 15% al precio que sirvió de base para la anterior convocatoria. AFECTACIONES: ASIENTO D0002: HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE CREDITO DEL PERU HASTA POR LA SUMA DE US$. 175,632.00 DOLARES AMERICANOS. DÍA Y HORA DE REMATE DE ESTE INMUEBLE. – UNO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO A LAS 10:15 HORAS AM. LUGAR DE REMATE DE AMBOS INMUEBLES Y MARTILLERO PÚBLICO A CARGO: La diligencia de remate se llevará a cabo de manera remota – virtual mediante la aplicación Google Meet a través del enlace. –  https://meet.google.com/btm-cnmk-zqh en el orden detallado en el presente aviso, de acuerdo a lo señalado en el artículo 736 y 737 del Código Procesal Civil y estará a cargo del Sr. Juan Pablo Kong Eyzaguirre – Martillero Público con Registro Nº 227 (Teléf. 952390320 y correos electrónicos juanpablokong@gmail.com / juanpablokong@yahoo.es / juanpablo@subastaonlineperu.com POSTORES: Sólo se admitirá como postor a quien acredite y presente ante el Martillero Público la siguiente documentación, enviándola de preferencia a su correo electrónico juanpablokong@gmail.com o juanpablokong@yahoo.es en un solo archivo en formato PDF: 1) DNI (ambos lados) del postor y/o RUC y/o Poder suficiente. 2) Comprobante de pago de Arancel Judicial por participar en remate judicial de bien inmueble (uno para cada bien con Código N°07153 por S/ 660 y/o S/ 880 soles respectivamente) a la orden del juzgado correspondiente, debiendo consignar en el mismo los datos respectivos. 3) Certificado de Depósito Judicial Electrónico (realizado a través del Banco de la Nación) de una cantidad no menor al diez por ciento del valor de tasación del bien(es) de su preferencia (S/ 27,085.87 y/o S/ 59,323.44 respectivamente). A los postores no beneficiados esta suma les será devuelta por el juzgado según sea el caso. Comprobada la documentación remitida, se aceptará a la persona a participar en el remate, debiendo para ello – las personas que deseen participar – ingresar 15 minutos antes de la hora indicada del Remate, para las indicaciones de ley, de ser el caso. Los documentos originales deberán de ser exhibidos al inicio de la diligencia de remate a solicitud del martillero público. Concluido el remate el postor(a) beneficiado(a) y/o adjudicatario se compromete – al requerimiento del Martillero Público – a firmar digitalmente o suscribir de manera gráfica (para luego ser escaneada), la documentación necesaria a fin de efectivizar el Acta de Remate correspondiente, así como acudir a las entidades necesarias a fin de dar cumplimiento cualquier disposición de Ley. De acuerdo al artículo 739 y 741 del Código Procesal Civil, el adjudicatario deberá depositar el saldo de precio de adjudicación dentro de tercer día de cerrada el acta, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate y pérdida de la suma depositada, quedando además inhabilitado para participar en un nuevo remate que se convoque.
De conformidad con el artículo 736 del Código Procesal Civil, se preferirá a quien ofrezca adquirir los bienes conjuntamente, siempre que el precio no sea inferior a la suma de las ofertas individuales; para ello el interesado en adquirir ambos inmuebles deberá de estar presente para el remate de las 10:00 horas A.M. y permanecer hasta el remate de las 10:15 horas A.M.  El acto se dará por concluido si el producto de lo ya rematado, es suficiente para pagar todas las obligaciones exigibles en la ejecución y las costas y costos del proceso. Los honorarios del Martillero Público quien firma digitalmente el presente aviso, serán de cargo del adjudicatario, una vez cerrada el acta de remate. (Art. 732º del C.P.C, Ley 27728, modificada por Ley Nº 28371, regula la actividad que cumple el Martillero Público y Art. 18º del Reglamento aprobado por D.S. 008-2005-JUS) y están afectos al IGV.
Iquitos, 23 de junio del año 2021.
JUAN PABLO KONG EYZAGUIRRE
Martillero Público
Reg. Nº227
V-3(18,19 y 20)F/7459
S/ 425.00