REMATES

SEGUNDO REMATE PÚBLICO
En los seguidos por SCOTIABANK PERU SAA en contra de NERY CRUZ MARIA ANGELICA y HUAMAN SANCHEZ JOSE PATRICIO, Sobre EJECUCION DE GARANTIAS, Expediente Nº 1111-2015, Especialista Legal RODRIGUEZ GONZALES Magnolia, proceso tramitado ante el Juez del 2ºJuzgado Especializado Civil – Loreto a cargo de Dr DEL AGUILA SALINAS SERGIO ANTONIO, que mediante resolución N° 04, del 05 de septiembre del 2017, ha dispuesto Sacar a Remate Público en SEGUNDA CONVOCATORIA, el inmueble denominado: PUEBLO JOVEN BERMUDEZ Mz. 8 Lt. 15A ETAPA PRIMERA Distrito de Iquitos Provincia de Maynas y Departamento de Loreto cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características se encuentran inscritos en la Partida Electrónica N.º P12040441 del Registro de Propiedad Inmueble Zona Registral N° IV- de Iquitos. AFECTACIONES DEL BIEN: Cargas y gravámenes anotados en la partida Nº P12040441. (i) Asiento 00007 HIPOTECA COMUN – MODIFICACION: CONSTITUIDA HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES HASTA POR S/. 69,846.00 NUEVOS SOLES A FIN DE GARANTIZAR EL REEMBOLSO TOTAL DE TODOS LOS PRESTAMOS QUE CONCEDA, HAYA CONCEDIDO, CONCEDA EN EL FUTURO LA CAJA A LOS DEUDORES, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PUBLICA DE AMPLIACION DE HIPOTECA DE FECHA 21.11.2002 OTORGADA ANTE NOTARIO PUBLICO DE MAYNAS DR. FLORENTINO QUISPE RAMOS. SE VALORIZAA EL PREDIO EN S/. 69,846.00 NUEVOS SOLES. (ii) Asiento 00008 RECTIFICACION DE HIPOTECA COMUN – MODIFICACION: DE CONFORMIDAD CON EL ART. 74 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO PREDIAL URBANO, SE RECTIFICA DE OFICIO EL NOMBRE DEL BENEFICIARIO DE LA HIPOTECA QUE CORRE INSCRITA EN EL ASIENTO N° 00007 DE ESTA PARTIDA, SIENDO LO CORRECTO QUE LA HIPOTCA SE HA CONSTITUIDO A FAVOR DE LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO MAYNAS S.A EN EL MONTO Y CONDICIONES QUE SE SEÑALAN EN EL ASIENTO N° 00007 Y SEGÚN CONSTA EN SU RESPECTIVO TITULO ARCHIVADO DE FECHA 22.11.2002. (iii) Asiento 00009 INSCRIPCION DE HIPOTECA: LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JOSE PATRICIO HUAMAN SANCHEZ Y MARIA ANGELA NERY CRUZ, CONSTITUYE HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD INSCRITO EN ESTA PARTIDA, A FAVOR DEL SCOTIABANK PERU S.A.A HASTA POR LA SUMA DE U$ 81,300.00 (OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS Y OO/100 DOLARES AMERICANOS) CON EL OBJETO DE GARANTIZAR EL DEBIDO Y PUNTUAL CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS DEUDAS Y /U OBLIGACIONES DE CARGO DEL DEUDOR, ORIGINADAS O QUE SE ORIGINEN POR LA APLICACIÓN DE LOS TERMINOS DEL CONTRATO DE SERVICIOS BANCARIOS SUSCRTIO POR EL DEUDOR CON EL BANCO CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL PRESENET INSTRUMENTO O QUE SE SUSCRIBA CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA DEL MISMO, ASI COMO LAS DEMAS OBLIGACIONES QUE CONSTAN EN EL CONTRATO. ASI COMO CONSTA EN LA ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 29/08/2013, OTORGADA ANTE NOTARIO PUBLICO DE MAYNAS, ANTONIO PEREZ RODRIGUEZ. (iv) Asiento 00011 INSCRIPCION DE EMBARGO: POR RESOLUCION JUDICIAL N° 01 DEL 15/09/2015, EXPEDIDA POR EL JUEZ TITULAR DEL SEGUNDO JUZGAOD CIVIL DE MAYNAS SERGIO ANTONIO DEL AGUILA SALINAS Y JOSE LUIS NINAMANGO MACHUCA, SE CONCEDE MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION HASTA POR LA SUMA DE S/.145,000.00 (CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) SOBRE EL INMUEBLE DE PROPIEDAD DE LA DEMANDADA: LA SOCIEDAD CONYUGAL FORMADA POR MARIA ANGELA NERY CRUZ Y JOSE PATRICIO HUAMAN SANCHEZ PROCESO SEGUIDO POR EL BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S.A INTERBANK SOBRE OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. (EXP. N° 0415-2015-71). VALOR DE TASACION: S/. 142,792.87 (ciento cuarenta y dos mil setecientos noventa y dos y 87/100 soles) PRECIO BASE DEL REMATE: S/. 80,915.96 (ochenta mil novecientos quince y 96/100 soles). Que son las 2/3 partes de la tasación menos el 15%. LUGAR HORA Y FECHA DEL REMATE: El remate se llevará a cabo en el Primer Piso de la Corte Superior de Justicia de Loreto, sito en Av. Grau N° 720- frente a la plaza 28 de julio en el Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas y Departamento de Loreto, el 04 de octubre del 2019, a la 13:00 P.M.  FUNCIONARIO QUE EFECTUARA EL REMATE: A cargo de la Martillera Publica, Abogada MAGGALI JACQUELINE VALENZA MOGOLLON con Registro Nacional SUNARP Nº363, (Celular 920313431), LOS POSTORES: (i) deberán Oblar en efectivo (Teniendo en cuenta el Art.4º de la Ley-SUNAT de la lucha contra evasión y formalización de la economía.)  o en cheque de gerencia a su nombre la suma del 10% del valor de la tasación, (ii) Adjuntar el arancel judicial por derecho a participar en el remate, consignando, el juzgado, número de expediente y DNI del postor (con copia del arancel y del DNI), El adjudicatario cancelara los honorarios del Martillero Público más el IGV., de acuerdo al arancel establecido en el reglamento de la ley de Martillero Publico al término de la diligencia.
Iquitos, 06 de setiembre del 2019   
MAGGALI JACQUELINE VALENZA MOGOLLON
Martillera Pública
Reg. N° 363
V-4(27,28 y 29)F/4793
S/ 300.00