La Intendencia de Tributos Internos Loreto de la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria convoca a remate público de bienes inmuebles embargados para el día martes 15 de julio de 2025.
Lugar del remate: Sede Única Loreto, Av. 28 de Julio N° 810, Tercer Piso – Punchana, Maynas, Loreto.
TERCER REMATE PÚBLICO/ BACA PEREZ JUAN JOSÉ /RUC: 10052891171 / 15:00 horas
Expediente N° 1230060232959; Bien inmueble ubicado en Calle Morona Zona Urbana (in situ ubicado en Calle Morona N. ° 445 – 447- 449), Partida N° 11004501, Distrito: Iquitos, Provincia: Maynas, Departamento: Loreto, Terreno: 297.36 m2; Edificación: 688.00 m2; Valor de Tasación: S/ 1’266,500.96, Precio Base: S/. 591,033.78; Gravámenes o Cargas: Hipoteca a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Maynas hasta por la suma de S/ 481,400.00 soles, inscrito en el asiento D00002. Embargo en forma de inscripción sobre el inmueble ordenado mediante Resolución Coactiva N° 1230070228931 expedida por el Ejecutor Coactivo de la SUNAT- Intendencia de Tributos Internos Loreto. del 21/02/2018 por la suma de S/ 11,000.00 soles, inscrito en el asiento D00003. Ampliado mediante Resolución Coactiva N° 1230070615814 expedida por el Ejecutor Coactivo de la SUNAT- Intendencia de Tributos Internos Loreto. del 07/03/2023 por la suma de S/ 46,501.00 soles, inscrito en el asiento D00004, Embargo ampliado mediante Resolución Coactiva N° 1230070651179 del 17/10/2023 expedida por el Ejecutor Coactivo de la SUNAT- Intendencia de Tributos Internos Loreto. por la suma de S/ 48,000.00 soles, materia del presente remate, inscrito en el asiento D00005, materia del presente remate.
TERCER REMATE PÚBLICO/ GRIFO FLOTANTE-MULTISERVICIOS ITAYA E.I.R.L./RUC: 20541252321/ 15:05 horas
Expediente N° 1210060026733; Bien inmueble ubicado en Pueblo Joven Agrupamiento de Viviendas Punchana Mza. L Lote 14A (in situ Calle Edilberto Valles – antes Piura N° 932); Partida N° P12052697, Distrito: Punchana, Provincia: Maynas, Departamento: Loreto, Terreno: 108.67 m2; Edificación: 108.67 m2; Valor de Tasación: S/. 124,814.54; Precio Base: S/. 58,246.79, Gravámenes o Cargas: Hipoteca a favor de Banco Continental hasta por la suma de U$. 25,000.00 dólares, según escritura pública del 30/10/2008, inscrito en el asiento 00003. Embargo por Resolución Coactiva N° 1210070031488 del 18/11/2016, inscrito en el asiento 00008, ampliado por Resolución Coactiva N° 1230070635433, expedido por ejecutor coactivo de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos Loreto hasta por la suma de S/. 70,000.00 soles, sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario, inscrito en el asiento 00010, materia del presente remate. De la revisión de la Partida N° P12052697 se aprecia que con fecha posterior al embargo expedido por el Ejecutor Coactivo de SUNAT-ITI Loreto el inmueble fue transferido a Elva Karina Isern Flores quien asumió libre y voluntariamente todas las cargas y gravámenes antes descritos del inmueble a rematar.
TERCER REMATE PÚBLICO/ INVERSIONES EL GRAN ABANICO S.R.L./RUC: 20493436041/ 15:10 horas
Expediente N° 1230060368787; Bien inmueble ubicado en Pasaje Bahía Mza. A Lote 3 AA. HH. Jesus de Nazareth (in situ Pasaje Bahía Mza A Lote 3 AA. HH. Jesús de Nazareth); Partida N° 11002605, Distrito: Punchana, Provincia: Maynas, Departamento: Loreto, Terreno: 323.30 m2; Edificación: Se desconoce; Valor de Tasación: S/. 113,434.31; Precio Base: S/. 52,936.01, Gravámenes o Cargas: Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070651732 del 23/10/2023, expedido por ejecutor coactivo de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos Loreto, se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/20,000.00 soles sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario, inscrito en el asiento D00001 materia del presente remate.
TERCER REMATE PÚBLICO/ INVERSIONES EL GRAN ABANICO S.R.L./RUC: 20493436041/ 15:15 horas
Expediente N° 1230060368787; Bien inmueble ubicado en Pasaje Bahía Mza. A Lote 2 AA. HH. Jesus de Nazareth (in situ Pasaje Bahía Mza A Lote 2 AA. HH. Jesús de Nazareth); Partida N° 00000621, Distrito: Punchana, Provincia: Maynas, Departamento: Loreto, Terreno: 359.14 m2; Edificación: Se desconoce; Valor de Tasación: S/. 124,773.26; Precio Base: S/. 58,227.52, Gravámenes o Cargas: Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070651737 del 23/10/2023, expedido por ejecutor coactivo de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos Loreto, se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/20,000.00 soles sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario, inscrito en el asiento D00002 y rectificado en el asiento D00003, materia del presente remate.
SEGUNDO REMATE PÚBLICO/ GARCIA IBERICO OLIVEROS /RUC: 10011471272/ 15:20 horas
Expediente N° 1230060357516; Bien inmueble ubicado en Calle Nuremberg Mza. A Lote 10 Urbanización Popular de la Amistad Peruano – alemán (in situ Calle Nuremberg Mza. A Lote 10); Partida N° 11005193, Distrito: San Juan Bautista, Provincia: Maynas, Departamento: Loreto; Terreno: 120.00 m2; Edificación: 120.00 m2; Valor de Tasación: S/. 79,358.26; Precio Base: S/. 44,969.68; Gravámenes o Cargas: Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070838154 del 07/02/2025, expedido por ejecutor coactivo de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos Loreto, amplía el embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 24,796.00 soles sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario, materia del presente remate. Embargo por Resolución Coactiva N° 18 de fecha 25/07/2024 hasta por la suma de S/ 56,673.51 soles, procedimiento de cobranza coactiva seguido por el Gobierno Regional de Loreto. Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070693228 del 24/04/2024, expedido por ejecutor coactivo de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos Loreto, se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 6,557.00 soles sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario, materia del presente remate. Embargo por Resolución Coactiva N° 07 del 09/06/2014 hasta por la suma de S/ 67,600.00 soles seguido por el Gobierno Regional de Loreto. Embargo por Resolución Judicial N° 02 de fecha 18/11/2010 hasta por la suma de S/ 20,000.00 soles proceso seguido por el Banco del Comercio, Hipoteca a favor del Banco Continental hasta por la suma de US$ 18,500.00 dólares según escritura pública del 27/08/2009.
SEGUNDO REMATE PÚBLICO/ CORPORACION NACIONAL DE NEGOCIOS S.A.C. /RUC: 20528485805/ 15:25 horas
Expediente N° 1230060337759; Bien inmueble ubicado en Pueblo Joven San Antonio Mza J Lote 03 Etapa séptima (in situ Calle San Antonio S/N Iquitos-Maynas-Loreto); Partida N° P12010121, Distrito: Iquitos, Provincia: Maynas, Departamento: Loreto; Terreno: 184.01 m2; Edificación: 184.01 m2; Valor de Tasación: S/. 284,025.03; Precio Base: S/. 160,947.52; Gravámenes o Cargas: Hipoteca a favor del Banco Continental hasta por la suma de US$ 119,000.00 dólares, según escritura pública del 01/08/2014, inscrito en el asiento 00022, Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070693211 del 24/04/2024, expedido por ejecutor coactivo de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos Loreto, se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 30,000.00 soles sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario, inscrito en el asiento 00025, materia del presente remate.
PRIMER REMATE PÚBLICO/ TOPES SERVICIOS Y COMERCIO EIRL. /RUC: 20451415515/ 15:30 horas
Expediente N° 1230060264754; Bien inmueble ubicado en Ubic. Rur. Predio Rústico denominado «Parcela 3», Ubic. Sect. Carretera Requena – Jenaro Herrera U.C 35075 Requena (in situ Ubic. Rur. Predio Rústico denominado «Parcela 3», Ubic. Sect. Carretera Requena – Jenaro Herrera U.C 35075 Requena – Requena – Loreto); Partida N° 04019440, Distrito: Requena, Provincia: Requena, Departamento: Loreto; Terreno: 41,590.00 m2; Edificación: 434.00 m2; Valor de Tasación: S/. 70,910.33; Precio Base: S/. 47,273.55; Gravámenes o Cargas: Hipoteca a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Maynas SA hasta por la suma de S/ 121,678.00 soles según escritura pública del 31/05/2019. Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070700362 de fecha 18/06/2024 hasta por la suma de S/ 9,000 soles sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario, materia del presente remate. Compraventa por Pedro Gilberto Tenazoa Vin ha adquirido 0.43% de derechos y acciones por el precio de S/ 5,000.00 según escritura pública de fecha 02/09/2024. Compraventa por la Sociedad Conyugal conformada por Lesy Pamela Flores Urrelo y Walter Fernando Torres Garcia han adquirido el 25% de derechos y acciones por el precio de S/ 2,000.00 según escritura pública de fecha 10/10/2024. Compraventa por la Sociedad Conyugal conformada por Gildita Upiachihuay Murayari y Jaime Vasquez Cervan han adquirido el 0.46% de derechos y acciones por el precio de S/ 5,000.00 según escritura pública de fecha 06/04/2024. De la revisión de la Partida N° 04019440 se aprecia que con fecha posterior al embargo expedido por el Ejecutor Coactivo de SUNAT-ITI Loreto el inmueble fue transferido en 0.43% de derechos y acciones a Pedro Gilberto Tenazoa Vin, 0.46% de derechos y acciones a la sociedad conyugal Gildita Upiachihuay Murayari y Jaime Vasquez Cervan, 25% de derechos y acciones a la sociedad conyugal Lesy Pamela Flores Urrelo y Walter Fernando Torres Garcia, quienes asumieron libre y voluntariamente todas las cargas y gravámenes antes descritos del inmueble a rematar.
PRIMER REMATE PÚBLICO/ NEGOCIOS AGRICOLAS Y FORESTALES S.A.C. /RUC: 20393357518/ 15:35 horas
Expediente N° 1210080000004; Bien inmueble ubicado en Psje. Pasadizo de acceso a la Av. San Martín Mza. 47-A Lote 17-E1 Callería (in situ Pasaje Pasadizo de acceso a la Av. San Martín N° 791, Mza N° 47 Lote N° 17-E1 Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa Callería – Coronel Portillo – Ucayali); Partida N° 11144695, Distrito: Callería, Provincia: Coronel Portillo, Departamento: Ucayali; Terreno: 82.13 m2; Edificación: 76.00 m2; Valor de Tasación: S/. 202,356.19; Precio Base: S/. 134,904.13; Gravámenes o Cargas: Hipoteca a favor de la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria – Sunat como garantía hipotecaria según escritura pública del 18/02/2022 hasta por la suma de S/ 616,604.80, materia del presente remate.
PRIMER REMATE PÚBLICO/ NEGOCIOS AGRICOLAS Y FORESTALES S.A.C. /RUC: 20393357518/ 15:40 horas
Expediente N° 1210080000004; Bien inmueble ubicado en Av. San Martín Mza. N° 47-A Lote N° 17-C Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa Callería (in situ Av. San Martín N° 791, Mza N° 47-A Lote N° 17-C Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa Callería – Coronel Portillo – Ucayali); Partida N° 11113616, Distrito: Callería, Provincia: Coronel Portillo, Departamento: Ucayali; Terreno: 83.85 m2; Edificación: 72.00 m2; Valor de Tasación: S/. 269,340.62; Precio Base: S/. 179,560.41; Gravámenes o Cargas: Hipoteca a favor de la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria – Sunat como garantía hipotecaria según escritura pública del 18/02/2022 hasta por la suma de S/ 616,604.80, materia del presente remate.
PRIMER REMATE PÚBLICO/ NEGOCIOS AGRICOLAS Y FORESTALES S.A.C. /RUC: 20393357518/ 15:45 horas
Expediente N° 1210080000004; Bien inmueble ubicado en Av. San Martín Num. 791 Inte 1 U.V. Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa Callería (in situ Pasaje Pasadizo de acceso a la Av. San Martín N° 791, Mza N° 47 Lote N° 17-D Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa Callería – Coronel Portillo – Ucayali); Partida N° 11113617, Distrito: Callería, Provincia: Coronel Portillo, Departamento: Ucayali; Terreno: 126.45 m2; Edificación: 76.00 m2; Valor de Tasación: S/. 329,589.40; Precio Base: S/. 219,726.27; Gravámenes o Cargas: Hipoteca a favor de la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria – Sunat como garantía hipotecaria según escritura pública del 18/02/2022 hasta por la suma de S/ 616,604.80, materia del presente remate.
PRIMER REMATE PÚBLICO/ CONSORCIO DISTRIBUIDOR IQUITOS S.A.C./RUC: 20103959251/ 15:50 horas
Expediente N° 1230060198553; Bien inmueble ubicado en Jr. Leoncio Prado Num 661 Uchiza (in situ Jr. Leoncio Prado N° 661 Uchiza – Tocache – San Martín); Partida N° 05001692, Distrito: Uchiza, Provincia: Tocache, Departamento: San Martín; Terreno: 199.33 m2; Edificación: 130.00 m2; Valor de Tasación: S/. 107,626.01; Precio Base: S/. 71,750.67; Gravámenes o Cargas: Embargo por Resolución Coactiva N° 1210070017167 de fecha 15/04/2013 hasta por la suma de S/ 155,246,960.00 soles. Embargo por Resolución Coactiva N° 1210070017435 de fecha 09/05/2013 reducción de embargo hasta por la suma de S/ 2,000,000, expedido por ejecutor coactivo de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos Loreto. Embargo por Resolución Coactiva N° 1210070024075 de fecha 24/04/2014 dispone convertir en definitiva la medida de embargo hasta por la suma de S/ 2,000,000.00 soles sobre el inmueble de propiedad del Deudor Tributario. Embargo por Resolución Coactiva N° 1210070024848 de fecha 03/07/2014 que dispone reducir la medida cautelar de embargo hasta por la suma de S/ 100,000. Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070373154 de fecha 12/11/2019 hasta por la suma de 120,000.00 soles materia del presente remate.
PRIMER REMATE PÚBLICO/ CONSORCIO DISTRIBUIDOR IQUITOS S.A.C./RUC: 20103959251/ 15:55 horas
Expediente N° 1230060198553; Bien inmueble ubicado en Calle Atanasio Jauregui Num 900 Sector La Boca – Aeropuerto II Etapa Yurimaguas (in situ Calle Atanasio Jauregui N° 900 Sector La Boca – Aeropuerto II Etapa Yurimaguas – Alto Amazonas – Loreto); Partida N° 05001548, Distrito: Yurimaguas, Provincia: Alto Amazonas, Departamento: Loreto; Terreno: 200.00 m2; Edificación: 100.00 m2; Valor de Tasación: S/. 76,349.95; Precio Base: S/. 50,899.97; Gravámenes o Cargas: Embargo por Resolución Coactiva N° 1210070017522 de fecha 14/05/2013 hasta por la suma de S/ 2,000,000.00 soles. Embargo por Resolución Coactiva N° 1230070373151 de fecha 12/11/2019 hasta por la suma de 100,000.00 soles materia del presente remate.
Lugar, fecha y hora de exhibición:
Tratándose de un bien inmueble, su exhibición al público en general es permanente en el lugar de su ubicación, por lo que no resulta aplicable el numeral 4) del artículo 25º del Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva, aprobado por R.S. N° 216-2004/SUNAT.
Sistema Viva voz, modalidad Oblaje: Las personas que deseen ser postores deberán depositar antes del inicio del remate, como mínimo un monto equivalente al 10% del precio base del bien. Se adjudicará el (los) bien(es) en el estado que se encuentren al postor que hubiera efectuado la postura más alta, después de un doble anuncio del precio alcanzado sin que se haga una mejor postura. A los postores no beneficiados se les devolverá el íntegro de la suma depositada.
Impedimentos para ser postor: No pueden ser postores por sí mismos o a través de terceros: a) El Deudor, b) Los trabajadores de la SUNAT, sus cónyuges y familiares hasta el segundo grado de afinidad y cuarto de consanguinidad, c) Los peritos, el Martillero Público y todos aquellos que hubieran intervenido directamente en el procedimiento, y d) Aquellos que hubieran sido declarados adjudicatarios del bien y no hayan cumplido con pagar el saldo del precio en el plazo correspondiente.
Cancelación del saldo: Al cuarto día hábil siguiente a la fecha del remate. El adjudicatario perderá el monto otorgado en calidad de Oblaje si no cancela el saldo del precio dentro del plazo y quedará impedido de participar en posteriores remates del bien.
Adjudicación de los inmuebles a rematar: Se debe tener en consideración lo señalado en el inciso 2 del artículo 739° del Código Procesal Civil “2. La orden que deja sin efecto todo gravamen que pese sobre éste, salvo la medida cautelar de anotación de demanda; se cancelará además las cargas o derechos de uso y/o disfrute, que se hayan inscrito con posterioridad al embargo o hipoteca materia de ejecución.”
Honorarios del Martillero Público: 1.5%
Forma de pago: Efectivo, Cheque Certificado o Cheque de Gerencia, girado a nombre de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en soles y sin céntimos.
Martillero Público encargado del remate: Marco Antonio Urbina Chumpitassi.
El aviso de convocatoria también es publicado en SUNAT virtual: http://rematestributarios.sunat.gob.pe/; Para cualquier consulta o sugerencia favor comunicarse al teléfono: (065) 581100 anexo 42062 o al teléfono celular 956683106.
