TERCERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO
DEMANDANTE: BBVA BANCO CONTINENTAL SUCURSAL IQUITOS, DEMANDADO: ROSSITA MONASI CHEGLIO, ROSALBINA CHEGLIO ANTONIO, MARIA LUISA CHEGLIO ANTONIO, AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., GRANJA HNOS MONASI CHEGLIO S.A.C. e INMOBILIARIA M CH S.A.C., MATERIA: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, Expediente Nº 00341-2017-0-1903-JR-CI-02, JUZGADO: Segundo Juzgado Civil de Maynas, JUEZ: SERGIO ANTONIO DEL ÁGUILA SALINAS, SECRETARIA JUDICIAL: NADIEZDHA ELENA GUERRA MATICORENA, DÍA: 14 – Enero – 2019, LUGAR: Segundo Juzgado Civil de Maynas, sito en Av. Grau Nº 720 – Iquitos,  MARTILLERO PÚBLICO: Aldo Martín Zamora Millones – Reg. Nº 211, POSTORES: Requisitos: 1.- Documento de identidad y/o RUC (personas jurídicas con vigencia de poder); 2.- Arancel judicial (código 07153) correspondiente por cada inmueble, consignando número de expediente, juzgado, documento de identidad; y, 3.- Depositar en efectivo o cheque de gerencia (NEGOCIABLE) girado a su nombre una cantidad no menor al 10% del valor de tasación. Adjudicatario pagará honorarios del Martillero Público, CONVOCATORIA: Tercera Convocatoria a Remate Público de seis bienes inmuebles, en el siguiente horario: 1.- HORA: 08:00 a.m. Inmueble UBIC. RUR. TERRENO RUST. DENOM. PALO ALTO UBIC. LADO IZQ. DE CARRETERA IQUITOS – NAUTA U.C. 0, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000040 del Registro de Predios – Oficina Registral de Iquitos (Descripción: Carretera Santo Tomás de Palo Alto, Area de terreno 9.21 Ha. Área construida 4,000.00 m2). VALOR DE TASACIÓN: US$ 337,892.24 (TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS Y 24/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 162,751.43 (CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UNO Y 43/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 79,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Iquitos Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. EMBARGO.- A favor de Municipalidad Provincial de Belén hasta por la suma de S/. 8,000.00 nuevos soles – As. D00002. C. AMPLIACIÓN DE EMBARGO.- Se amplía el monto inscrito en el asiento D00002 de esta partida, hasta por el monto de S/. 13,000.00 soles – As. D00003. D. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- La hipoteca se modifica en el sentido que también asume la condición de deudor AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L. Asimismo, las partes convienen en ratificar la hipoteca hasta por la suma de US$ 79,000.00 dólares americanos – As. D00004. 2.- HORA: 08:10 a.m. Inmueble con UBIC. RUR. TERRENO RUST. DENOM. LA CABAÑA LOT. 20-A SECT. CARRET. STO. TOMAS, U.C. 0, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000137 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos (Descripción: Terreno Rústico La Cabaña Carretera Santo Tomás Km. 2.5 Lote 20A Iquitos, Área de terreno 9.76 Ha., Área construida 1,250.00 m2). VALOR DE TASACIÓN: US$ 262,448.20 (DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO Y 20/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 126,412.55 (CIENTO VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS DOCE Y 55/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 39,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos – As. B00001. B. RECTIFICACIÓN DE OFICIO.- Se rectifica el rubro y orden correlativo del asiento inscrito bajo título N° 2010-00024493, presentado el 01/10/2010, toda vez que por error se consignó en el Rubro: Descripción del inmueble, asiento B00001, debiendo ser Rubro: GRAVÁMENES Y CARGAS, asiento D0001 – As. D00002. C. RATIFICACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., RATIFICAN la hipoteca inscrita en el asiento D0001 de esta partida registral a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL y la MODIFICAN con el fin de que AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L. asuma la condición de deudor – As. D00003. 3.- HORA: 08:20 a.m. Inmueble con PREDIO DENOM. VARILLALITO UBC. EN EL KM. 12.6 DE LA CARRETERA IQUITOS – NAUTA ÁREA Ha. 66 HAS. 2,574.64 M2 ZONA URBANA, distrito San Juan Bautista, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000032 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos. VALOR DE TASACIÓN: US$ 737,025.72 (SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL VEINTICINCO Y 72/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 355,000.72 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL Y 72/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 795,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 05/03/2016 ante Notario de Iquitos Florentino Quispe Ramos – As. D00004. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., convienen en modificar las obligaciones y ratificación de la hipoteca inscrita en el asiento D00004 de esta partida registral – As. D00005. 4.- HORA: 08:30 a.m. Inmueble PREDIO RUSTICO DENOMINADO COLINA II, U.C. 048663. UBIC. RUR. SECTOR CARRETERA IQUITOS – NAUTA KM. 3 ÁREA Ha. 5 HA. 0765.44 HA., distrito San Juan Bautista, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04010499 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos. VALOR DE TASACIÓN: US$ 398,412.20 (TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS DOCE Y 20/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 191,901.87 (CIENTO NOVENTA Y UN MIL NOVECIENTOS UNO Y 87/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 230,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 20/03/2013 ante Notario de Iquitos Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., convienen en modificar las obligaciones y ratificación de la hipoteca inscrita en el asiento D0001 de esta partida registral – As. D00002. 5.- HORA: 08:40 a.m. Inmueble PREDIO RUSTICO, U.C. 048863 UBIC. RUR. SECTOR KM. 1.500 CARRETERA A QUISTOCOCHA ÁREA Ha. 1800.00 M2, distrito San Juan Bautista, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000164 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos. VALOR DE TASACIÓN: US$ 424,800.00 (CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 204,612.00 (DOSCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS DOCE Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 420,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. RATIFICACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., RATIFICAN la hipoteca inscrita en el asiento D0001 de esta partida registral a favor del BBVA CONTINENTAL y la MODIFICAN con el fin de que AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L. asuma la condición de deudor – As. D00002. 6.- HORA: 08:50 a.m. Inmueble PREDIO RUSTICO DENOMINADO LA CANTERA, U.C. 0 con UBIC. RUR. EN EL SECTOR DEL VARILLAL, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000165 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos (Descripción: Carretera Iquitos – Nauta Km. 20 San Juan Bautista, Área 54.2490 Ha.). VALOR DE TASACIÓN: US$ 381,370.47 (TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y 47/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 183,693.44 (CIENTO OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES Y 44/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 400,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., convienen en modificar las obligaciones y ratificación de la hipoteca inscrita en el asiento D00001 de esta partida registral. – As. D00002. INFORMES: 978171100.
ALDO MARTÍN ZAMORA MILLONES
Martillero Público
Reg. Nº 211
V-3(04,07 y 08)F/3586
S/.555.30