PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO
En los seguidos por BBVA BANCO CONTINENTAL SUCURSAL IQUITOS contra ROSSITA MONASI CHEGLIO, ROSALBINA CHEGLIO ANTONIO, MARIA LUISA CHEGLIO ANTONIO, AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., GRANJA HNOS MONASI CHEGLIO S.A.C. e INMOBILIARIA M CH S.A.C., sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, Expediente Nº 00341-2017-0-1903-JR-CI-02, por orden del Segundo Juzgado Civil de Maynas, Juez Dr. SERGIO ANTONIO DEL ÁGUILA SALINAS, Secretaria Judicial NADIEZDHA ELENA GUERRA MATICORENA, el día 27 de septiembre del 2018 en el local del Segundo Juzgado Civil de Maynas, sito en Av. Grau Nº 720 – Iquitos,  el Martillero Público Aldo Martín Zamora Millones, con Reg. Nº 211, realizará el Remate Público en Primera Convocatoria de siete bienes inmuebles, conforme se detalla a continuación: 1.- HORA: 08:00 a.m. Inmueble UBIC. RUR. TERRENO RUST. DENOM. PALO ALTO UBIC. LADO IZQ. DE CARRETERA IQUITOS – NAUTA U.C. 0, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000040 del Registro de Predios – Oficina Registral de Iquitos (Descripción: Carretera Santo Tomás de Palo Alto, Area de terreno 9.21 Ha. Área construida 4,000.00 m2). VALOR DE TASACIÓN: US$ 337,892.24 (TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS Y 24/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 225,261.49 (DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UNO Y 49/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 79,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Iquitos Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. EMBARGO.- A favor de Municipalidad Provincial de Belén hasta por la suma de S/. 8,000.00 nuevos soles – As. D00002. C. AMPLIACIÓN DE EMBARGO.- Se amplía el monto inscrito en el asiento D00002 de esta partida, hasta por el monto de S/. 13,000.00 soles – As. D00003. D. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- La hipoteca se modifica en el sentido que también asume la condición de deudor AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L. Asimismo, las partes convienen en ratificar la hipoteca hasta por la suma de US$ 79,000.00 dólares americanos – As. D00004. 2.- HORA: 08:15 a.m. Inmueble con UBIC. RUR. TERRENO RUST. DENOM. LA CABAÑA LOT. 20-A PARCEL. SECT. CARRET. STO. TOMAS-IQUITOS. U.C. 0, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000137 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos (Descripción: Terreno Rústico La Cabaña Carretera Santo Tomás Km. 2.5 Lote 20A Iquitos, Área de terreno 9.76 Ha., Área construida 1,250.00 m2). VALOR DE TASACIÓN: US$ 262,448.20 (DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO Y 20/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 174,965.47 (CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO Y 47/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 39,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos – As. B00001. B. RECTIFICACIÓN DE OFICIO.- Se rectifica el rubro y orden correlativo del asiento inscrito bajo título N° 2010-00024493, presentado el 01/10/2010, toda vez que por error se consignó en el Rubro: Descripción del inmueble, asiento B00001, debiendo ser Rubro: GRAVÁMENES Y CARGAS, asiento D0001 – As. D00002. C. RATIFICACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., RATIFICAN la hipoteca inscrita en el asiento D0001 de esta partida registral a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL y la MODIFICAN con el fin de que AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L. asuma la condición de deudor – As. D00003. 3.- HORA: 08:30 a.m. Inmueble con PREDIO DENOM. VARILLALITO UBC EN EL KM. 12.6 DE LA CARRETERA IQUITOS – NAUTA ÁREA Ha. 66 HAS. 2,574.64 M2 ZONA URBANA, distrito San Juan Bautista, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000032 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos. VALOR DE TASACIÓN: US$ 737,025.72 (SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL VEINTICINCO Y 72/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 491,350.48 (CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y 48/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 795,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 05/03/2016 ante Notario de Iquitos Florentino Quispe Ramos – As. D00004. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., convienen en modificar las obligaciones y ratificación de la hipoteca inscrita en el asiento D00004 de esta partida registral – As. D00005. 4.- HORA: 08:45 a.m. Inmueble PRED. RUST. DENOM. COLINA II UBIC. RUR. SECTOR CARRETERA IQUITOS NAUTA KM. 3 ÁREA Ha. 5 HA. 0765.44 HA. U.C. 048663, distrito San Juan Bautista, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04010499 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos. VALOR DE TASACIÓN: US$ 398,412.20 (TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS DOCE Y 20/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 265,608.13 (DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHO Y 13/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 230,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 20/03/2013 ante Notario de Iquitos Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., convienen en modificar las obligaciones y ratificación de la hipoteca inscrita en el asiento D0001 de esta partida registral – As. D00002. 5.- HORA: 09:00 a.m. Inmueble PREDIO RUSTICO, UBIC. RUR. SECTOR KM. 1.500 CARRETERA A QUISTOCOCHA AREA Ha. 1800.00 M2 U.C. 048863, distrito San Juan Bautista, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000164 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos. VALOR DE TASACIÓN: US$ 424,800.00 (CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 283,200.00 (DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 420,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. RATIFICACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., RATIFICAN la hipoteca inscrita en el asiento D0001 de esta partida registral a favor del BBVA CONTINENTAL y la MODIFICAN con el fin de que AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L. asuma la condición de deudor – As. D00002. 6.- HORA: 09:15 a.m. Inmueble PREDIO RUSTICO UBIC. RUR. TERRENO RUST. DENOM. LA CANTERA UBIC. EN EL SECTOR DEL VARILLAL, U.C. 0, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° 04000165 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos (Descripción: Carretera Iquitos – Nauta Km. 20 San Juan Bautista, Área 54.2490 Ha.). VALOR DE TASACIÓN: US$ 381,370.47 (TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y 47/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 254,246.98 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS Y 98/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 400,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública del 14/09/2010 ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos – As. D00001. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- INMOBILIARIA M CH S.A.C., con la intervención de AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L., convienen en modificar las obligaciones y ratificación de la hipoteca inscrita en el asiento D00001 de esta partida registral. – As. D00002. 7.- HORA: 09:30 a.m. Inmueble sito en PUEBLO JOVEN CELENDIN MZ B LOTE 17A ETAPA PRIMERA, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto, inscrito en Partida N° P12022293 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Iquitos (Descripción: Alférez West 858 B – Pueblo Joven Celendin MZ. B LOTE 17A ETAPA PRIMERA – Iquitos, Linderos y medidas: Frente 3.3 ML con CA. NANAY, Derecha 25 ML con LOTE 16, Izquierda 25 ML con LOTE 17B, LOTE 17 (SERVIDUMBRE), Fondo 3.3. ML con LOTE 17 (SERVIDUMBRE), Área 82.5 M2, Área construida 247.50 M2). VALOR DE TASACIÓN: US$ 103,359.30 (CIENTO TRES MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Y 30/100 DÓLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: US$ 68,906.20 (SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SEIS Y 20/100 DÓLARES AMERICANOS). AFECTACIONES.- A. HIPOTECA.- A favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 45,000.00 dólares americanos, según Escritura Pública N° 4227 del 09.12.08 ante Notario de Maynas Antonio Pérez Rodríguez – As. 00018. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- MARÍA LUISA CHEGLIO ANTONIO, MODIFICA LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO 00018 DE ESTA PARTIDA REGISTRAL, a favor de BBVA CONTINENTAL, en el sentido que asume la condición de deudor la empresa AGROPECUARIA LA LUZ E.I.R.L. – As. 00020. POSTORES.- Requisitos: 1.- Documento de identidad y/o RUC (personas jurídicas con vigencia de poder); 2.- Arancel judicial (código 07153) correspondiente por cada inmueble, consignando número de expediente, juzgado, documento de identidad; y, 3.- Depositar en efectivo o cheque de gerencia (NEGOCIABLE) girado a su nombre una cantidad no menor al 10% del valor de tasación. Adjudicatario pagará honorarios del Martillero Público. INFORMES: 978171100.
ALDO MARTIN ZAMORA MILLONES
Martillero Público
Reg. N° 211
v-6(14,17,18,19,20 y 21)F/3148
S/. 1,306.80